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Studio résidence hôtelière

20.02 m² - 49 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EN EXCLUSIVITE ! STUDIO SPECIAL INVESTISSEUR ! Situé dans la CITY RESIDENCE ACCESS de STRASBOURG, ce bien loué à l'année par un gestionnaire d'une résidence hôtelière vous garantit un loyer mensuel de 230 € HT (rentabilité de 3,8% net). Le studio situé proche de la gare, est composé d'une pièce avec kitchenette et d'une salle de bains ; le tout est entretenu par l'hôtelier. La taxe foncière est d'un montant de 373 € et les faibles charges de copropriétés s'élèvent à 150 € pour l'année. Avec un apport total ou partiel, ce bien est fait pour vous ! Le retour sur investissement est d'autant plus intéressant car la rentabilité est bien plus élevée que les taux d'intérêts bancaires. Le bien étant loué à l'année, il n'y a donc pas de frais annexes à prévoir tel que les honoraires d'état des lieux, recherche locataire, rédaction de bail, perte de loyer entre deux locataires ? Vous avez la possibilité d'acquérir 3 studios identiques dans la même résidence hôtelière. Contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Cernay au 03.68.36.14.60 pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 966

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

67000

Ville

STRASBOURG

Prix

49000 EUR

Nombre pièces

1

Chambres

1

Surface

20.02 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Meinau - Plaine des Bouchers - Hohwarth

Quelques stats sur Meinau-Plaine des Bouchers-Hohwarth

Meinau-Plaine des Bouchers-Hohwarth est un quartier de Strasbourg, dynamique et citadin, s'étalant sur une superficie de 3,5 km². On y trouve de très nombreux espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (79 % contre 21 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 10 % des habitations.

Démographie

Ce quartier comptabilise une population de 5 814 habitants et une moyenne d'âge de 42 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 57 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 55 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Meinau-Plaine des Bouchers-Hohwarth.

  • Densité de population :

    1 670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 810 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERNAY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CERNAY
    25 Rue Poincarré
    68700 Cernay

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