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À vendre, appartement de 71,34 m²

71.34 m² - 117 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EN EXCLUSIVITE ! Localisé à ROUFFACH, cet appartement, datant des années 70, comptabilise 2 pièces réparties sur 71,34 m². Il est composé comme suit : une cuisine, un séjour double avec accès terrasse, une chambre, une salle de bains et un toilette. Il est possible de monter une cloison dans le séjour pour créer une deuxième chambre indépendante avec chauffage et fenêtre. Une grande cave, idéal pour stocker différentes affaires et un garage fermé complète ce bien. L'appartement est situé au premier étage du bâtiment qui en compte 2. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif alimenté au fuel. L'indice DPE de cet appartement est de classe E et l'indice GES est de catégorie G. Les charges sont de 868 euros par an et la taxe foncière est de 478 euros par an, ordures ménagères incluses. Contactez sans attendre notre agence Guy Hoquet Cernay au 03.68.36.14.60 pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1067

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

68250

Ville

ROUFFACH

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

2

Prix

117000 EUR

Taxe Foncière

478 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

18

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

868 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Sans cuisine

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Collective

Année construction

1970

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

71.34 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

291 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

87 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Rouffach

Superficie, logement et aménagements : un tableau de Rouffach

Rouffach (code postal : 68250) est une commune paisible du Haut-Rhin, située à 18,82 km de Colmar et à 23,88 km de Mulhouse. Elle est limitrophe d'Osenbach, Hattstatt, Wasserbourg, Westhalten, Munwiller, Niederhergheim, Lautenbach, Orschwihr, Herrlisheim-près-Colmar, Soultzmatt, Biltzheim, Oberentzen, Bergholtz, Gundolsheim, Oberhergheim et Pfaffenheim.

Cette ville de campagne, s'étendant sur 40,2 km², possède de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

La population

La population de Rouffach se monte à 4 561 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants (46 % chacun). 59 % des actifs rouffachois sont salariés ou ouvriers.

L'immobilier

À Rouffach, on recense 58 % de maisons individuelles et 42 % d'appartements. On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 10 % sont des HLM.

La taxe d'habitation (16 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 22 % et 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Rouffach.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERNAY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CERNAY
    25 Rue Poincarré
    68700 Cernay

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