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Appartement Thann 2 pièce(s)

34.93 m² - 45 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

En Exclusivité ! Un appartement, type F2 de 35m au fort potentiel , situé dans un quartier calme de Thann, proche de toutes les commodités ( commerces, médecins,... ). Il est constitué d'une chambre, d'une cuisine équipée indépendante ouvrable sur le séjour et d'une salle d'eau, le tout au Rez-de-chaussé de cette immeuble en copropriété de 5 logements. Il dispose également d'une cave spacieuse. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou pour un investisseur ! Intéressé(e)(s) ? Alors n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseiller Guy Hoquet CERNAY ou notre agence pour une visite. Ref. 1053 **Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
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Réf. 1053-cpy

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

68800

Ville

THANN

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Train

0.5 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

45000 EUR

Taxe Foncière

202 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

276 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

1

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Etat couverture

neuf

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Années 20

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

34.93 m2

Surface séjour

10 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

316 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

73 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Thann

Taxe foncière, superficie et logement : le portrait de Thann

Thann (code postal : 68800) est une commune plutôt animée du département du Haut-Rhin, située à 27,33 km de Mulhouse, à 33,18 km de Belfort et à 46,89 km de Colmar. C'est l'une des sous-préfectures du Haut-Rhin. Cette ville de campagne, couvrant une superficie de 12,6 km², est très riche en espaces de verdure. Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par les communes suivantes : Rammersmatt, Leimbach, Steinbach, Vieux-Thann, Uffholtz et Bitschwiller-lès-Thann.

Immobilier

L'immobilier de Thann est en grande partie composé d'appartements (64 %). Les maisons individuelles représentent donc 36 % des logements. On y trouve 52 % de locataires et 48 % de propriétaires. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 21 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui est de 22 %. En revanche, le taux foncier (13 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Haut-Rhin (12 %).

Population

La population de Thann s'élève à 7 931 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (environ 50 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs thannois.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Thann.

  • Densité de population :

    630 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    4,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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