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A vendre F4 de 78.41 m² dans l'hyper-centre de Thann

78.41 m² - 92 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A vendre dans l'hyper-centre de THANN (68800), en face de la collégiale, grand F4 de 78.41 m² exposé sud et situé à proximité directe de toutes les commodités ! Il se compose d'une cuisine indépendante, un lumineux salon / séjour de 25 m² , deux chambres dont une grande de 15 m², un wc séparé, un bureau. Gros avantage de ce logement : il se trouve au-dessus de deux locaux professionnels (pas de restauration). N'hésitez pas à contacter un agent GUY HOQUET CERNAY pour une première visite. Ref.777
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 777

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

68800

Ville

THANN

Pays

France

Secteur

centre ville

Exposition

Sud

Vue

sur l'église

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

92000 EUR

Taxe Foncière

300 EUR

Coût Energie

800 EUR/an

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

44

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

960 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Années 20

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

78.41 m2

Surface séjour

25 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Travaux à prévoir

rafraichissement

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

212 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Thann

Taxe foncière, superficie et logement : le portrait de Thann

Thann (code postal : 68800) est une commune plutôt animée du département du Haut-Rhin, située à 27,33 km de Mulhouse, à 33,18 km de Belfort et à 46,89 km de Colmar. C'est l'une des sous-préfectures du Haut-Rhin. Cette ville de campagne, couvrant une superficie de 12,6 km², est très riche en espaces de verdure. Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par les communes suivantes : Rammersmatt, Leimbach, Steinbach, Vieux-Thann, Uffholtz et Bitschwiller-lès-Thann.

Immobilier

L'immobilier de Thann est en grande partie composé d'appartements (64 %). Les maisons individuelles représentent donc 36 % des logements. On y trouve 52 % de locataires et 48 % de propriétaires. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 21 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui est de 22 %. En revanche, le taux foncier (13 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Haut-Rhin (12 %).

Population

La population de Thann s'élève à 7 931 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (environ 50 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs thannois.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Thann.

  • Densité de population :

    630 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    4,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERNAY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CERNAY
    25 Rue Poincarré
    68700 Cernay

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