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Résidence l'Orangerie ! Magnifique Attique 5 pièces de 137 m²

137.23 m² - 450 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EN EXCLUSIVITÉ ! Coup de coeur pour cet appartement situé à Lutterbach comprenant 5 pièces réparties sur 137,23 m². Il est doté d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour donnant à une terrasse exposée plein sud de 58 m², une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec WC. De plus trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc ainsi qu'une seconde terrasse complètent le bien. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative, deux garages, et une cave à vin climatisée ainsi qu'un cellier d'accès direct depuis la cuisine! L'appartement est situé au 3 ème et dernier étage de l'immeuble. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Ce bien se situe à quelques minutes à pied du centre-ville, à proximité des lignes de bus, de la gare, des commerces et des commodités. Les principaux axes autoroutiers sont à 2 minutes Cet appartement bénéficie d'un chauffage au sol, collectif avec comptage individuel fonctionnant au gaz. Découvrez cet appartement en visite virtuelle, en cliquant sur le lien suivant: https://my.matterport.com/show/?m=Ahe64hcg8zk&brand=0 Ne ratez pas cette véritable opportunité et programmez une visite votre agence GUY HOQUET CERNAY. Référence de l'annonce 1102.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1102

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

68460

Ville

LUTTERBACH

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

450000 EUR

Taxe Foncière

2023 EUR

Coût Energie

1032 EUR/an

Charges annuelles (ALUR)

3032 EUR

Détail procédure

Femme de ménage espaces vert eau froide eau chaude / syndic, ascenseur
Nexity

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

2

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Surface

137.23 m2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

2

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

59.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13.9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Lutterbach

Tout ce que vous voulez savoir sur Lutterbach

Lutterbach (code postal : 68460) est une ville tranquille du département du Haut-Rhin, située à 41,17 km de Colmar et à 48,88 km de Belfort. Elle est limitrophe des communes suivantes : Pfastatt, Reiningue, Wittelsheim, Morschwiller-le-Bas et Mulhouse.

Dotée d'une superficie de 8,6 km², cette commune rurale est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerces.

Immobilier

À Lutterbach, on recense 43 % de maisons individuelles et 57 % d'appartements. Les propriétaires représentent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 15 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département (22 %). Au contraire, la taxe foncière (21 %) est, elle, supérieure à celle du Haut-Rhin (12 %).

Habitants

La population de Lutterbach se monte à 6 192 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 58 % de la population active. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 52 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Lutterbach.

  • Densité de population :

    720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 190 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1240 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERNAY

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    Guy Hoquet CERNAY
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