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A vendre maison de ville a fort potentiel à Thann (68800)

120 m² - 157 500 € **

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Description de la Maison en vente

En exclusivité ! Dans les hauteurs de THANN et située au calme près de la nature, maison de ville à fort potentiel d'environ 120 m² sur 4.47 ares qui se compose au rez-de-chaussée d'un espace ouvert salon / séjour / cuisine, un bureau. A l'étage on retrouve deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche, wc et un accès à la terrasse. Un sous-sol total, un grenier aménageable et une petite dépendance complètent le bien. Prévoir quelques travaux. N'hésitez plus et prenez contact avec un de nos conseillers GUY HOQUET CERNAY. Ref.798
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 798

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

68800

Ville

THANN

Pays

France

Secteur

thann

Exposition

Ouest

Nombre étages

2

Mitoyenneté

1 côté

Prix

157500 EUR

Taxe Foncière

300 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Nombre pièces

6

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

4

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1920

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Années 20

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

120 m2

Surface terrain

447 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Thann

Taxe foncière, superficie et logement : le portrait de Thann

Thann (code postal : 68800) est une commune plutôt animée du département du Haut-Rhin, située à 27,33 km de Mulhouse, à 33,18 km de Belfort et à 46,89 km de Colmar. C'est l'une des sous-préfectures du Haut-Rhin. Cette ville de campagne, couvrant une superficie de 12,6 km², est très riche en espaces de verdure. Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par les communes suivantes : Rammersmatt, Leimbach, Steinbach, Vieux-Thann, Uffholtz et Bitschwiller-lès-Thann.

Immobilier

L'immobilier de Thann est en grande partie composé d'appartements (64 %). Les maisons individuelles représentent donc 36 % des logements. On y trouve 52 % de locataires et 48 % de propriétaires. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 21 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui est de 22 %. En revanche, le taux foncier (13 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Haut-Rhin (12 %).

Population

La population de Thann s'élève à 7 931 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (environ 50 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs thannois.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Thann.

  • Densité de population :

    630 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    4,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERNAY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CERNAY
    25 Rue Poincarré
    68700 Cernay

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