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A vendre maison typique des Vosges de 140 m² à ODEREN (68830)

140 m² - 149 500 € **

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Description de la Maison en vente

En exclusivité, venez redécouvrir le charme d'antan des maisons de villages vosgiens avec cette maison de 140 m² située sur 4.43 ares de terrain au calme avec vue sur les montagnes et proche des commodités (école, gare, hôpital, pharmacie, commerce de proximité ...) Rénovée dans un habile mélange de matériaux traditionnels et modernes, cette jolie demeure exposée plein sud vous offre au rez-de-chaussée un sas d'entrée avec accès garage, un espace ouvert salon / séjour / cuisine / espace repas avec accès de plain pied à une terrasse couverte, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, un wc séparé, une buanderie. A l'étage vous retrouverez un espace mezzanine donnant sur quatre chambres et un espace bureau ainsi qu'un sous-sol partiel avec cave-à-vins et espace rangement. En outre une grande dépendance composée d'un garage-atelier et d'un grenier avec la possibilité d'aménager un appartement dans l'optique de louer en gîte ou de façon traditionnelle complète ce bien unique. Laissez vous charmer par une visite de ce bien avec l'un de nos conseillers GUY HOQUET CERNAY. Ref.811
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 811

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

68830

Ville

ODEREN

Pays

France

Secteur

vallée de thann

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

149500 EUR

Taxe Foncière

404 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

140 m2

Surface séjour

33 m2

Surface terrain

443 m2

Surface terrasse

10 m2

Cave(s)

2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

249 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

74 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Oderen

Immobilier, aménagements et population : portrait d'Oderen

Oderen (code postal : 68830) est une ville tranquille du département du Haut-Rhin, située à 35,94 km de Belfort, à 42,14 km de Mulhouse et à 48,53 km de Colmar. Elle est limitrophe de Metzeral, Linthal, Fellering et Kruth.

S'étendant sur une superficie de 18,8 km², cette ville de campagne est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Oderen : quelques données démographiques

La ville comptabilise une population de 1 299 habitants et un âge moyen de 48 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 55 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (59 %).

Oderen : quelques informations sur l'immobilier

À Oderen, on dénombre 24 % d'appartements et 76 % de maisons individuelles. On y trouve 74 % de propriétaires et 26 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 12 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département (22 %). Au contraire, le taux foncier (16 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Haut-Rhin (12 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Oderen.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERNAY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CERNAY
    25 Rue Poincarré
    68700 Cernay

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