Coquette maison accolée WITTELSHEIM 5 pièces

95 m² - 199 500 € **

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Visitez ce bien

Coquette maison accolée WITTELSHEIM 5 pièces

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Description de la Maison en vente

En exclusivité ! Dans un quartier au calme à proximité des axes routiers Guebwiller - wittenheim, venez découvrir cette coquette maison accolée de 95 m² (+ 15 m² de véranda exposée sud) rénovée avec goût sur 6.53 ares de terrain. Celle-ci vous propose au rez-de-chaussée un sas d'entrée carrelé, un dégagement donnant accès à un spacieux espace salon / séjour / cuisine avec accès à la véranda idéale pour vivre en inter-saison, ainsi qu'un wc séparé. A l'étage on retrouve un grand dégagement / espace bureau, deux chambres spacieuses de 13 m² chacune ainsi qu'une pièce à fort potentiel pouvant être aménagée en belle salle d'eau avec wc (rare à l'étage pour ce type de bien). Au sous-sol : un cellier, une salle de bains avec douche et baignoire rénovée récemment, une chambre d'ami servant de bureau, une buanderie / chaufferie. A l'extérieur un spacieux garage où l'on peut garer plusieurs véhicules complète ce bien coup de coeur. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien sur notre site GUY HOQUET CERNAY. Ref.1144 lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rj6NRk4qeee
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1144

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

WITTELSHEIM

Code postal

68310

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

199500 EUR

Taxe Foncière

470 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Années 30

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95 m2

Surface séjour

26.85 m2

Surface terrain

653 m2

Surface terrasse

15 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

256 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Wittelsheim

Vivre à Wittelsheim : chiffres et données utiles

Wittelsheim (68310) est une commune tranquille du Haut-Rhin, située à 10,23 km de Mulhouse, à 38,26 km de Colmar et à 47,8 km de Belfort. Elle est frontalière des communes suivantes : Pfastatt, Wittenheim, Cernay, Richwiller, Staffelfelden, Reiningue, Lutterbach, Uffholtz et Pulversheim.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 240 km² possède de multiples espaces de verdure. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Logement

À Wittelsheim, on recense 77 % de maisons individuelles et 23 % d'appartements. Les propriétaires représentent 71 % de la population et les locataires, 29 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 14 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département qui est de 22 %. À l'inverse, la taxe foncière (19 %) est, elle, plus élevée que celle du Haut-Rhin (12 %).

Habitants

La ville recense une population de 10 573 habitants et a une moyenne d'âge de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 50 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Wittelsheim.

  • Densité de population :

    440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERNAY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CERNAY
    25 Rue Poincarré
    68700 Cernay

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