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A LEIMBACH , MAISON DE VILLE DE 146.25 m2 AVEC FORT POTENTIEL

146.25 m² - 140 000 € **

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Description de la Maison en vente

En exclusivité dans le charmant village de LEIMBACH, cette maison de ville, datant de 1920, saura vous séduire par ses beaux volumes. Ces 5 pièces réparties sur 146,25 m², se composent : Au sous-sol : un double garage, une cave, un atelier. Au rez-de-chaussée : une belle cuisine ouverte sur un double salon/séjour avec cheminée, une chambre et un WC séparé. Au 1er étage, vous découvrirez une vaste salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que 3 chambres. Potentiels supplémentaires avec la possibilité d'aménager une terrasse suspendue avec accès depuis la cuisine, ainsi que l'aménagement des combles. En ce qui concerne le bilan énergétique, cette maison est classée D pour la performance énergétique et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 140 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'agence Guy hoquet de Cernay. Référence de l'annonce : 733.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 733

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

section 1 parcelle 131

Exposition

Nord-ouest

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

140000 EUR

Taxe Foncière

448 EUR

Coût Energie

1300 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1920

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

146.25 m2

Surface séjour

38 m2

Surface terrain

125 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

206 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Leimbach

Leimbach en quelques stats

Leimbach, commune du Haut-Rhin, est une ville très paisible, située à 25,69 km de Mulhouse, à 32,75 km de Belfort et à 46,14 km de Montbéliard. S'étendant sur 3,2 km², cette ville rurale dispose de très nombreux espaces verts. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est entourée par Thann, Aspach-le-Haut, Vieux-Thann, Roderen et Rammersmatt.

Population

Leimbach est une commune qui a une population de 838 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 44 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 58 % des actifs. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (près de 52 % des foyers).

Logement

À Leimbach, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (94 %, contre seulement 6 % d'appartements). Les propriétaires constituent 86 % de la population et les locataires, 14 %. En revanche, on ne dénombre aucune HLM dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 9 %, elle est donc inférieure à celle du département (22 %). Au contraire, la taxe foncière (13 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Haut-Rhin (12 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Leimbach.

  • Densité de population :

    260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERNAY

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