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Immeuble de 3 logements Thann 211 m2

211 m² - 179 000 € **

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Immeuble de 3 logements Thann 211 m2

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Description de l' Immeuble en vente

En exclusivité ! situé dans l'hypercentre de Thann, à vendre immeuble au potentiel intéressant de 3 logements se composant d'un local commercial (ancien magasin de vêtements) au rez-de-chaussée qui était loué 850 euros HC, un F2 au 1er étage (était loué 450 euros HC) et un F3 au dernier étage (était loué 400 euros HC). Un grenier et une cave complètent le bien. Rentabilité nette de plus de 10% ! Le bien est totalement vide actuellement. N'hésitez plus et contactez l'un de nos conseillers GUY HOQUET Cernay pour toute visite. Ref. 935
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 935

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

68800

Ville

THANN

Pays

France

Exposition

Sud

Vue

rue

Nombre étages

2

Prix

179000 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Nombre pièces

7

Nombre d'appartements

3

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Années 20

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

211 m2

Surface terrain

98 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

236 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

55 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Thann

Taxe foncière, superficie et logement : le portrait de Thann

Thann (code postal : 68800) est une commune plutôt animée du département du Haut-Rhin, située à 27,33 km de Mulhouse, à 33,18 km de Belfort et à 46,89 km de Colmar. C'est l'une des sous-préfectures du Haut-Rhin. Cette ville de campagne, couvrant une superficie de 12,6 km², est très riche en espaces de verdure. Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par les communes suivantes : Rammersmatt, Leimbach, Steinbach, Vieux-Thann, Uffholtz et Bitschwiller-lès-Thann.

Immobilier

L'immobilier de Thann est en grande partie composé d'appartements (64 %). Les maisons individuelles représentent donc 36 % des logements. On y trouve 52 % de locataires et 48 % de propriétaires. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 21 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département qui est de 22 %. En revanche, le taux foncier (13 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Haut-Rhin (12 %).

Population

La population de Thann s'élève à 7 931 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (environ 50 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs thannois.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Thann.

  • Densité de population :

    630 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    4,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERNAY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CERNAY
    25 Rue Poincarré
    68700 Cernay

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